荆州房屋抵押贷款-住房抵押贷款

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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

荆州房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在荆州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

荆州房产证抵押借钱对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、荆州房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押借钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房产押证借钱,个人农村房抵押借钱,全款房抵押应急贷款,房产证抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

房子抵押借款具有哪些优势

房产押手续借款,全款房抵押借钱,房屋抵押机构经营贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工薪借款等房子抵押借款：

房子抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房子产权证向荆州江陵银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房子出售，以抵消欠款。

房子抵押借款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借款，荆州江陵房子抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房子抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房子自身的价值，最高可贷房子评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房子抵押借款因其提供了荆州江陵房子作为抵押物，荆州江陵借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行荆州江陵的房子抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房子抵押借款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，荆州江陵借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在荆州江陵房子可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。

（六）成功率高：

房子抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，荆州江陵房子也符合条件，一般都能获得借款。

（七）使用他人房子也能贷：

房子抵押借款不仅可以使用借款人本人名下荆州江陵的房子作抵押借款，用他人名下的房子也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。

（八）循环借款：

荆州江陵房子抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房子抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）借款方式多

房产押手续借款,全款房抵押借钱,房屋抵押机构经营贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工薪借款等

房子抵押借款服务你满意，我开心。选择我们，会给你满意的答案。用心经营，服务一流。为了一切客户，为了客户一切，一切为了客户！您的要求就是我们的动力。

如果个人有房产的话，在需要贷款时，是可以到银行办理房子抵押贷款的。那么，如何在银行办理房子抵押贷款,抵押房子手续借款,企业房屋购买合同抵押贷款,房产抵押机构长期贷款,房产抵押借款不押房,典当名贵酒借款等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营贷款材料】，包括荆州营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、房子抵押贷款用途声明并签字；

2、荆州抵押房子的权属证明（房产证、土地证）；

3、荆州江陵贷款银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在荆州银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→荆州房子贷款抵押登记→出他项权证→放款